Як відсудити будинок у колишнього чоловіка. Розділ майна після розлучення. Які шанси дружині щось відсудити? Як загалом можна довести, що борги пішли на потреби сім'ї? А якщо це кредит готівкою або нецільова позика

Слайківська Олена Володимирівна(23.05.2012 об 11:29:56)

Шановний Михайле, перш за все потрібно знати: квартира придбана ДО чи ПІСЛЯ неї? Якщо перше – квартира ваша, сміливо розпоряджуйтеся нею. Якщо ж друге – доведеться за неї поборотися. Справа в тому, що існує правова презумпція: згідно зі ст.34 Сімейного кодексу РФ майно, набуте подружжям у період шлюбу, є із загальною власністю, незалежно від того, на чиє ім'я воно придбано. Відповідно до ст.39 СК РФ частки подружжя зазвичай вважаються рівними. Таким чином, якщо залишити все, як є зараз, то позиція вашої колишньої дружини така: в силу закону у неї виникло право на 1/2 частку на спірну квартиру, і вона має право вимагати документального оформлення цього права для подальшого розпорядження. у цьому випадку дотримані. Однак ч.2 ст.34 СК РФ встановлює, що загальним майном подружжя є рухомі та нерухомі речі, а також будь-яке інше нажите подружжям у період шлюбу майно, придбані за рахунок загальних доходів подружжя. Відповідно до ч.3 ст.256 ЦК України, п.1 ст.36 СК РФ, п.15 Постанови Пленуму ЗС РФ № 15 від 05.11.1998г. «Про застосування судами законодавства при розгляді справ про» (в ред. Постанови Пленуму РФ № 6 від 06.02.2007р.), не є спільним спільним майном, придбаним хоча й під час шлюбу, але на особисті кошти одного з подружжя, що належало йому до одруження, отримане в дар або в . Таким чином, вам слід довести, що спірна квартира придбана за рахунок власних дошлюбних коштів, у зв'язку з чим є вашим особистим майном. Тут є три основні проблеми. Перша: Незважаючи на те, що відповідно до п.3 ст.244 ЦК України, п.1 ст.33 СК РФ та п.1 ст.42 СК РФ режим спільної власності на майно одного з подружжя може бути встановлений тільки, поки не доведено, що майно – ваше особисте, відсутність шлюбного договору працює проти вас. Суд посилається те що, що ви обмовили шлюбним договором, що квартира буде особисто вашої, тому режим такого майна - законний, тобто. загальний для подружжя. Друге: оскільки вартість квартири явно перевищує 10 МРОТ, суд вважає, що згідно з п.2 ч.1 ст.161 ДК РФ ви з дружиною повинні були обмовити, що квартира є вашою, письмово, і в силу ст.162 ДК РФ недотримання письмової форми позбавляє вас права використовувати як доказ такої домовленості свідчення. Однак інші докази (письмові, відео тощо) ви наводити можете. Третє: на вас лежить обов'язок довести суду, що кошти, якими ви заплатили за спірну квартиру, є особисто вашими. Зазвичай такими доказами є: договір зберігання коштів, виписка з банківського рахунку та аналогічні документи, з яких видно, що гроші були у вас до реєстрації шлюбу, а перевели в готівку (отримали на руки) ви їх у день здійснення угоди з купівлі квартири. Інакше довести тотожність цих грошей неможливо. Тому тверезо оцініть ваші докази. Що стосується можливості розпорядитися цією квартирою в даний час, то зазвичай при розподілі майна позивач вимагає вживання забезпечувальних заходів, наприклад, заборони розпоряджатися майном до прийняття. Якщо заходів щодо забезпечення позову вжито, продати квартиру ви не зможете в принципі. Якщо заходів щодо забезпечення позову не вживалися, то в Управлінні Федеральної служби державної реєстрації, кадастру та картографії або при подачі документів від вас вимагатимуть нотаріально засвідчену письмову згоду колишньої дружини на таку угоду, або повідомлять її про угоду, і протягом одного року вона має право цю угоду оскаржити.

Жанна Маргуліс, адвокат у сімейних справах

«Ваша честь, розведіть мене з цією куртизанкою. Скільки вона цим займалася до мого відходу! Який сором, який сором! - закричав позивач у залі суду, коли її честь тільки-но вийшла з дорадчої кімнати, щоб оголосити засідання відкритим.

Я на папері зафіксувала собі цей висліві вирішила для себе, що публічне звинувачення моєї клієнтки в проституції я неодмінно використовую, якщо суд, звичайно, відобразить цей факт у протоколі.

Суддя мовчки сіла за стіл, після чого оголосила, що слухається справа про розірвання шлюбу та поділ спільно нажитого майна у вигляді автомобіля, придбаного дружиною на нібито «брудно зароблені гроші».

На цей процес ми пішли разом із клієнткою. Моя пропозиція дізнатися про себе багато нового та цікавого була прийнята миттєво(Чого коштувала вже перша фраза чоловіка). Про клопотання з проханням надати термін для примирення клієнтка забула відразу.

На першій зустрічі з клієнткою мені здалося, що справа яйця виїденого не варта, що суд сам вирішить, ділити автомобіль чи залишити його за дружиною. Однак справа набула цікавого обороту після того, як клієнтка повідомила, що окрім основної роботи в офісі підробляє у вільний час, надаючи послуги «секс по телефону». Причому вона підробляла таким чином ще до весілля, про що молодому чоловікові було відомо відразу. Він сприйняв цю інформацію легко і весело, вихваляючи вміння нареченої заробляти на повітрі.

І все-таки ситуація з поданням позову виникла саме через залишений не там телефон. Чоловік прочитав у ньому листування з подругою, яка захоплювалася вмінням моєї клієнтки задовольняти чоловіків телефоном за гроші. Ось тільки те, що це відбувалося телефоном, у листуванні не значилося. У результаті фантазія, що розігралася у чоловіка, довела його до рішення піти від дружини. А за півроку дружина купила автомобіль.

За правилами судового процесу перше слово завжди надають позивачу, і це засідання не було винятком. Чоловік говорив довго, через слово вставляючи різні синоніми слова «куртизанка»Нарікаючи на те, що тільки недавно зважився подати на розлучення, хоча треба було зробити це ще рік тому, коли він зрозумів, якою брудною справою займається його дружина, яка перебуває в ескорті.

Коли суддя запитала мене, чи маю запитання до позивача, я відповіла «так» і звернулася до нього:

Я правильно розумію, що на вашу думку відповідачка торгувала собою?

Я правильно розумію, що ви знали про те, чимзаймається ваша дружина?

Так! Вона заробляла брудні гроші! Я тому пішов від неї!

Суддя вже мовчки посміхалася і розуміла, чого я веду.

Продовжуйте, адвокате, продовжуйте, якщо у вас є ще питання.

Звичайно, є, – радісно відповіла я і знову звернулася до чоловіка клієнтки.

Я правильно розумію, що ви вважаєте, що автомобіль, на розділ якого ви претендуєте, куплений на брудні гроші?

Так! Таку машину на зарплату не купиш, - вже на підвищених тонах чоловік намагався переконати суд і мене в тому, що його дружина занепала.

За все треба платити! Нехай тепер сплачує за зруйновані надії!– задоволений своєю явно заготовленою заздалегідь мовою чоловік закінчив виступ.

Я лише усміхнулася і звернулася до суду з проханням застосувати пункт 4 статті 38 Сімейного Кодексу РФ, згідно з яким: «Суд може визнати майно, нажите кожним із подружжя в період їхнього окремого проживання при припиненні сімейних відносин, власністю кожного з них».

І суд, чи знаєте, залишив автомобіль за моєю клієнткою без виплати компенсації чоловікові і зовсім не тому, що вона заробила гроші непристойною поведінкою, яку так і не було доведено під час розгляду справи, а тому, що в самому позові чоловік вказав, що дружина самостійно придбала автомобіль вже після припинення сімейних стосунків, і він до нього не мав жодного відношення.

Чоловік був розчарований рішенням суду, наговорив купу гидот на адресу вже колишньої дружини, що її трохи засмутило, але радість від того, що її колишній коханий не отримає компенсації з її боку, швидко привело мою підопіку до тями.

Довіряйте коханим і будьте щасливими!».

Чи є питання сімейному адвокату? Пиши в коментарях у соціальних мережах та отримуй відповіді на хвилюючі питання.

Він продає це майно. Далі чоловік, який брав участь у придбанні цього майна у шлюбі, може звернутися до суду з вимогою про виплату компенсації частини вартості цього майна». За законом існує строк позовної давності – 3 роки. Але він обчислюється не з моменту розірвання шлюбу, а з того часу, коли колишньому чоловікові стало відомо про продаж спільного майна, каже управляючий партнер московської колегії адвокатів «Юрасов, Ларін та партнери» Володимир Юрасов: «У нас загальний термін позовної давності, передбачений Громадянським кодексом – 3 роки. Протягом цього періоду часу позивач має право відстоювати свої права. 3 роки - це з моменту, коли було порушено право або коли людина дізналася про це». Таке формулювання дає колишньому подружжю практично необмежену за часом можливість вимагати свою частку.

Розділ майна через 10 років після розлучення

Хоча для них все починається, як тільки колишній чоловік сходить на консультацію до юриста (бажано гарного). Стаття 38 Сімейного кодексу нічого не говорить про початок перебігу строку давності. Стаття 9 Сімейного кодексу, яка регулює загальні принципи застосування позовної давності до сімейних відносин, посилає норми цивільного законодавства. Пунктом 1 ст. 200 Цивільного кодексу визначено, що перебіг позовної давності починається з дня, коли особа дізналася чи мала дізнатися про порушення свого права.

Такої позиції на сімейне законодавство дотримується і Верховний Суд (п. 19 Постанови Пленуму Верховного Суду Російської Федераціївід 5 листопада 1998 р. N 15 «Про застосування судами законодавства при розгляді справ про розірвання шлюбу») Таким чином, один із колишніх подружжя може звернутися до іншого з вимогою щодо поділу майна, наприклад, через 20 років.

Краса

Моя бабуся, будучи в офіційному шлюбі з дідусем, придбала квартиру. У договорі написано, що квартира у спільній власності подружжя. 10 років тому вони розлучилися в РАГСі без претензій один до одного і будь-яких суперечок. У квартирі весь цей час мешкає бабуся. Питання таке, чи може дідусь, через 10 років після розірвання шлюбу, претендувати на частку у цій квартирі? Ольга Є відповідь Відповідає Погодіна Світлана Миколаївна Юрист Має право, якщо не знав, що вона її продала і був би проти такого продажу.

Ст. 35 СК РФ 1. Володіння, користування та розпорядження загальним майном подружжя здійснюються за взаємною згодою подружжя. 2. При вчиненні одним із подружжя правочину за розпорядженням спільним майном подружжя передбачається, що він діє за згодою іншого чоловіка.

Чи може колишня дружина відсудити собі частку від моєї власності.

Порядок поділу майна між подружжям у судовому процесі складається приблизно з наступних етапів:

• Визначення часток подружжя у спільному майні (у ряді випадків можливе ухилення від принципу рівності часток – за згодою подружжя або з ініціативи суду);
• Визначення майна, що підлягає поділу;
• виявлення наявності/відсутності вимог на майно з боку третіх осіб;
• За потреби – накладення арешту на майно з метою захисту від протизаконних посягань;
• Визначення майна, яке не підлягає поділу;
• Розподіл майна між сторонами відповідно до частин;
• Розподіл боргів між сторонами відповідно до частин;
• Погодження грошової компенсації.

За результатами судового розгляду виноситься рішення суду, яке набирає чинності через 1 місяць.

Чи можна за 10 років після розлучення претендувати на власність чоловіка?

Кому має належати сімейне майно Перш за все, необхідно звернутися до сімейного законодавства, яке чітко та ясно дає визначення особистого та спільного подружнього майна. Від цих положень і слід відштовхуватися від початку, починаючи розділ. Спільна власність Отже, згідно зі статтею 34 СК РФ, до категорії спільної подружньої власності належить все, що було придбано за період шлюбу:

• Рухоме та нерухоме майно;
• Гроші (заробітна плата, прибуток від підприємництва, гонорар, стипендія, пенсія, соціальна допомога);
• Депозити, банківські вклади, частки капіталах, цінних паперів;
• Інші придбання.

Все, що придбано подружжям під час сімейного життя, належить їм на рівних правах.

Як відсудити майно під час розлучення?

Список необхідних документів, які мають бути додані до позовної заяви, Ви знайдете у статті «Які потрібні документи для поділу майна під час розлучення». Якщо ж позов уже подано другим чоловіком, дуже важливо своєчасно подати зустрічну позовну заяву або заперечення на позовну заяву, в якій буде викладено позицію відповідача, подано докази та заявлено вимоги про поділ майна. Щоб правильно скласти зустрічний позов, читайте статтю «Зустрічна позовна заява про поділ спільно нажитого майна», а скласти заперечення Вам допоможе стаття «Заперечення на позовну заяву про поділ спільно нажитого майна».
У процесі судового розгляду сторони можуть подавати письмові уточнення, пояснення, додаткові докази щодо предмета спору.

Розділ майна колишнього подружжя після розлучення

Чи можна відсудити велику частку при розлученні? Отже, згідно із сімейним законодавством (стаття 39 СК РФ), якщо майно є спільним, значить, воно підлягає поділу між чоловіком та дружиною порівну. Це – загальне правилоОднак воно має кілька винятків. Про перший виняток ми згадували вище – подружжя має право скласти шлюбний договір, згідно з яким частки у спільному майні можуть бути будь-яким пропорційним співвідношенням, якщо при цьому їх майнові права не порушуються, якщо ніхто з подружжя не потрапляє в вкрай невигідне становище.

Другий виняток - відступ від правила рівності часток з ініціативи суду.
Головна / Розділ майна / Як відсудити майно під час розлучення? Переглядів 1103 Зміст

• 1 Кому має належати сімейне майно
  • 1.1 Спільна власність
  • 1.2 Особиста власність
  • 1.3 Спірні аспекти спільної та особистої власності
• 2 Рівність часток. Чи можна відсудити велику частку при розлученні?
• 3 Як відсудити майно під час розлучення? Процедура
  • 3.1 Особливості судового процесу щодо поділу майна

Якщо між подружжям виникла така серйозна майнова суперечка, яку важко вирішити шляхом усних домовленостей та подальшого їх дотримання, не обійтися без передбачених законом процесуальних дій. Серед юристів, що спеціалізуються на сімейних суперечках про розподіл майна, ходять жарти про те, що майнову суперечку виграє той, хто перший вивезе все у товарному вагоні.

Як відсудити частку у квартирі дружини через 10 років після розлучення

Увага

Якщо вдасться довести в суді факт вкладення коштів та інших ресурсів, можна досягти поділу цього майна або отримання грошової компенсації від його законного власника. Доказами можуть бути оціночні документи, фотографії, квитанції про придбання інструментів, деталей, матеріалів, договору виконання робіт і надання послуг, показання свідків. Непростим питанням є питання розподілу приватизованої нерухомості.

Залежно від того, коли було здійснено приватизацію (до укладення шлюбу або під час сімейного життя), подружжя або лише один із них брав участь у процедурі приватизації, залежить право власності на нерухомість. Якщо приватизоване майно належить лише одному з подружжя, відсудити його практично неможливо, однак у деяких випадках можна домогтися права проживання у приміщенні. Рівність часток.
Колишній чоловік звернувся до суду, вимагаючи свою частку. Він стверджував, що його колишня дружина не повідомила його про бажання самої розпоряджатися квартирою і не запитала на це його згоди. Суди різних рівнів стали на бік жінки - на підставі того, що чоловік раніше не вимагав виділення своєї частки у квартирі та, крім того, не заперечував саму угоду купівлі-продажу. Але ці рішення судів нижчих інстанцій скасував Верховний суд.

І цим відновив справедливість, вважає адвокат Андрій Безрядов. Колишнє подружжя має ділити майно відразу після розлучення: «Насправді це застосовується так: подружжя розлучаються, поділу майна немає. Потім титульний власник, на якого записано це майно, через деякий час (можливо навіть через 10 років) вирішив реалізувати майно, яке йому належить на підставі свідоцтва про право.

Чим переконливіше звучатиме позиція позивача чи відповідача, чим сильнішою буде доказова база, тим більше у такої сторони шансів виграти справу. Відповідно до закону, кожна сторона має довести обставини, які є підставою для позовних вимог. Докази у майновій суперечці можуть бути найрізноманітнішими – договори, свідоцтва про право власності, кадастрові, технічні, оціночні документи, квитанції, чеки, довідки, банківські виписки, інші документи, фотографії, показання свідків, аудіо- та відеозаписи.

Суд набагато краще і швидше засвоїть правову позицію сторін, якщо її буде грамотно викладено в документі та підтверджено доказами. Але не завжди чоловікові чи дружині вдається підготувати мотивований позов чи заперечення – це трапляється через брак досвіду та знання законодавства.

Інфо

У шлюбі було придбано кооперативну 3-х кімнатну квартиру, яка була спочатку оформлена на ім'я чоловіка. У 1992 році чоловік переписав квартиру на моє ім'я (дружини). Розлучилася з чоловіком 2000 року. Під час розлучення майно не ділили, діти залишилися зі мною (троє дітей), чоловік платив аліменти, жив окремо.

Квартира приватизована на мої приватизаційні сертифікати, внесена до земельної книги. Чи може чоловік зараз подати на поділ майна, а точніше, на поділ цієї квартири? Ваш чоловік не може нічого зробити з квартирою (пропущено термін позовної давності вимоги про розподіл спільного майна подружжя - ст. 38 СК РФ). Але це не означає, що він втрачає право власності на цю квартиру (незалежно від того, що ви є власником квартири).

За будь-якого, вона придбана під час шлюбу, отже, є спільною сумісною власністю).

Під час розлучення, як правило, розділ будь-якого цінного майна виявляється важким завданням для подружжя.

У такому разі однією з найпоширеніших проблем і у 2019 році є поділ квартири.

Розберемося, як ділиться квартира під час розлучення, якщо власник чоловік.

З одного боку, ситуація, що регулюється законодавством, з поділом майна між подружжям видається не такою складною.

Позначимо такі варіанти поділу спільно нажитого майна (те, що подружжя спільно придбала за час їхнього шлюбу):

Як виділити частку у квартирі дружині? Загалом питання розділу квартири на частки вирішується лише двома способами:

• завдяки добровільній угоді, яку укладає кожен власник;
• за рішенням суду – такого варіанту вдаються у разі, якщо немає можливості мирним шляхом поділити власність.

Якщо мирно домовитися не виходить, то при розділі квартири подружжю необхідно врахувати наступні фактори:

Навіщо так важливо врахувати всі наведені вище фактори?Вся справа полягає в наступному: тільки власник має повне право розпоряджатися своїм майном, а всі інші члени сім'ї мають право лише користуватися цим майном.

Як ділиться будинок при розлученні, якщо чоловік власник? Давайте розглянемо ситуацію докладніше.

Варто визнати, що бувають і такі ситуації, коли вся житлова нерухомість врешті-решт перебуває у власності лише одного з подружжя.

Це може бути застосовано в таких випадках:

З іншого боку, поділ квартири, яка не підлягає поділу, все-таки можливий у таких випадках за дотримання цілої низки умов:

Крім того, важливо враховувати, що якщо чоловік звернеться з питання поділу майна до суду, то має шанс отримати свою частку навіть у разі приватизації квартири колишнім чоловіком або якщо вона спадкова, подарована йому або він купив її до шлюбу.

То як же відсудити квартиру у чоловіка?

Цілком можливо відсудити свою частку, якщо довести суду, що на утримання даної квартири витрачені особисті кошти або із загального бюджету, які помітно збільшили її реальну вартість (наприклад, якщо дружина сплатила дорогий ремонт, узаконене перепланування, купила вбудовані меблі тощо). ).

У разі, якщо суд визнає наведені докази вагомими, то він може ухвалити рішення про те, щоб перевести цю квартиру в режим спільної власності. Тоді обидва колишні чоловіки будуть на неї мати абсолютно рівні права.

Розглянемо, які права має дружина у разі, якщо квартиру приватизували на чоловіка.

Закон нашої країни встановив, що якщо нерухоме майно було приватизоване на чоловіка до моменту укладення шлюбу, а дружина на той момент не була прописана в ньому, то квартира є лише власністю чоловіка.

Тому при розлученні чоловіка, втративши статус члена сім'ї, втрачає також право користування даною квартирою.. Суд може ухвалити рішення (подати позов має чоловік-власник житла) про її виселення з цього житлового приміщення.

У разі, якщо дружина не є власником приміщення і не брала жодної участі в його приватизації, але жила в цей період у квартирі і була прописана за цією адресою, вона має право проживати на постійній основі в ній, але при цьому вона позбавлена ​​права розпорядження.

Чи чоловік може продати квартиру без згоди дружини, якщо він власник? Так, чоловік має право на свій розсуд здійснювати такі й подібні юридичні дії з житлом, включаючи також і його продаж.

Чи може чоловік виписати дружину без її згоди?Якщо колишня дружина продовжує жити в будинку, нічого не псує і платить належну частину комунальних послуг, отже, зняти з реєстрації її не вийде.

Суд може визнати правочинним зняття з реєстрації тільки в тому випадку, якщо після розлучення колишня дружина добровільно переїхала жити в інший будинок, але не платить належну частину комунальних платежів.

Як за розлучення ділиться квартира, якщо власник чоловік і є дитина?

Принцип поділу загального майна (50 на 50) і в такій ситуації залишається чинним.

Однак суд може збільшити майнову частку того чоловіка, що розлучається, з яким після оформлення розлучення залишаються неповнолітні діти, — все залежить від того, чи є діти власниками нерухомого майна.

Розглянемо цю ситуацію докладніше:

1. Якщо дитина не є власником. Тоді поділ квартири відбуватиметься навпіл, якщо вона була придбана за загальні гроші у шлюбі.
2. Якщо дитина є власником. У такому разі діти також можуть претендувати на свою частку житлової площі. При цьому слід враховувати, що дитячу частку не можна розділити між подружжям, а вона лише додається до частки того з батьків, з яким залишиться дитина.

Якщо колишня дружина не працювала під час шлюбу, тому в неї не було джерела доходів, проте вона має однакові майнові права при розірванні шлюбу з чоловіком, що фінансово забезпечує сім'ю.

Для суду будуть переконливою причиною господарювання, а також виховання дітей, щоб присудити поділ сімейного майна навпіл.

Проте суд також може зменшити цю пропорцію, якщо вдасться довести таке:

1. Дружина протягом усього шлюбу не працювала, хоча для цього не було поважних причин. Наприклад, вихованням дітей і господарювання займалися спеціально найняті при цьому люди.
2. Якщо чоловік регулярно зменшував сімейні доходи, нераціонально їх застосовував. Наприклад, якщо він мав великі програші в азартних іграх або він витрачав гроші на наркотики або алкоголь.
3. При відбуванні чоловіком покарання за рішенням суду.

Всі вищенаведені причини можуть сприяти тому, що суд вирішить зменшити частину власності, що належить непрацюючому чоловікові.

Отже, при розлученні розподіл власності може бути досить малоприємним і складним процесом для подружжя.

Для того, щоб уникнути більшості таких проблем, важливо своєчасно укласти шлюбний контракт, який докладно обговорює, що залишається у кожного з подружжя, що розлучається, у разі анулювання шлюбу.

При цьому варто враховувати, що юридичну силу шлюбний контракт має у тому випадку, якщо його викласти у письмовій формі та завірити у нотаріуса.

Якщо ж контракт був укладений, а мирний поділ майна просто неможливий, то найкраще проконсультуватися в досвідченого юриста.

Завдяки цьому ви зможете дізнатися, яку саме частку спільної власності ви можете розраховувати у вашому конкретному випадку.